ЖК «Облака на Лесной»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Облака на Лесной» расположен на Новолитовской улице, в пятнадцати минутах ходьбы от метро «Лесная». Дома укрыты от шума крупных магистралей и в то же время имеют удобные подъездные пути: в 100 метрах проходит Полюстровский проспект, за две минуты можно выехать на проспект Маршала Блюхера, пятнадцать минут займет дорога от ЖК до центра города или КАД.

Рядом находятся остановки маршрутных такси и автобусов, курсирующих до метро «Лесная», «Черная речка», «Ладожская», «Новочеркасская» и «Гражданский проспект».

Инфраструктура

В одном из корпусов находится детский сад с собственной огороженной территорией, на первых этажах предусмотрены коммерческие помещения под магазины, аптеку, кафе, отделение банка, медицинскую клинику.

В шаговой доступности есть две общеобразовательные школы (№123 и №104), частная еврейская школа-сад «Менахем», несколько муниципальных и частных детских садов, взрослая и детская поликлиники. В десяти минутах ходьбы, на Полюстровском проспекте, расположен пятиуровневый торгово-развлекательный комплекс «Европолис» с сотнями магазинов, кафе и ресторанами, продуктовым гипермаркетом. Рядом с ЖК работают сетевые супермаркеты, спортивный комплекс «Арена Шанс», бильярдный и боулинг-клубы «Альмак», стрелковый клуб, бизнес-центр «Технопарк». Прогулка до садов Александра Морозова, Полюстровского или Литовского займет порядка пятнадцати минут.

Надежность застройщика

Setl City – дочернее подразделение холдинга Setl Group, одной из крупнейших строительных компаний России. Предприятие основано в 1994 году и ведет деятельность в нескольких регионах страны: городе Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Калининграде и Калининградской области. Собственные проекты компания реализует с 1996 года, на рынке Калининградской области присутствует с 2004 года, формирование холдинга завершилось в 2006-м, а спустя десять лет Setl Group становится крупнейшим застройщиком России по объемам ввода жилья.

на строительство ЖК «Облака на Лесной» было выдано компании «Сэтл Сити» в декабре 2017 года, работы начаты в 2018 году. К этому моменту в активе Setl City было свыше двухсот построенных жилых домов и более тридцати завершенных и реализуемых проектов.

Архитектура

Жилой комплекс «Облака» – это два 13-этажных дома, расположенных на территории 2,86 га: семисекционный П-образный и трехсекционный. Белые керамогранитные фасады зданий с зеркальным остеклением SunGuard украшают цветные вставки оранжевого, зеленого и лазурного оттенков.

В «Облаках» представлено 1362 квартиры классических и европейских планировок: от студий 25 кв. м до четырехкомнатных квартир 112 кв. м (включая лоджию). Высота потолков на типовых этажах – 2,75 м.

На последних этажах расположены квартиры формата High Flat с большими окнами и высокими потолками. Все квартиры передаются с чистовой отделкой в светлых («ваниль») или темных тонах («шоколад»).

Свободные от машин дворы разделены на функциональные зоны: игровую, спортивную, рекреационную. На детских площадках сделано безопасное покрытие, спортивная площадка оборудована тренажерами. В зонах отдыха предусмотрены пешеходные мощеные аллеи, уличное освещение и зеленые насаждения. Для владельцев автомобилей создаются подземный паркинг на 588 мест и открытые автостоянки на 84 места. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением, камеры также устанавливают в лифтах и холлах. В домах комплекса внедряется автоматическая система сбора показаний счетчиков «Дом.Online».